23 Semarang Shopping Center adalah sebuah pusat perbelanjaan yang terletak di Semarang, Jawa Tengah. Berada di Pearl of Java City (POJ City), sebuah kota mandiri yang dikembangkan oleh IPU Land (PT Indo Permata Usahatama), mal ini adalah hasil kerja sama antara Indonesian Paradise Property, perusahaan properti asal Jakarta yang sebelumnya terkenal karena mengembangkan sejumlah mal di Indonesia, seperti Plaza Indonesia, Beachwalk, dan 23 Paskal Shopping Center, dan Bina Nusantara selaku pemilik lahan. Mal ini terletak di sebelah selatan Binus School dan Binus University Semarang. Dengan luas lantai retail mencapai 4,9 hektare, 23 Semarang Shopping Center saat ini memegang status sebagai mal terbesar di Semarang dan Jawa Tengah.[1]
Sejarah
Pada bulan Maret 2023, Indonesian Paradise Property dan Bina Nusantara (Binus) melakukan penandatanganan kerja sama untuk mengembangkan sebuah mal di POJ City,[2] sebuah kota mandiri yang dicetuskan pada tahun 2019 di atas lahan reklamasi dekat Pantai Marina.[3] Lahan tersebut dibangun secara bertahap oleh IPU Land sejak tahun 1990 setelah mendapatkan izin dari Pemerintah Provinsi Jawa Tengah; sebagai gantinya, IPU Land mengembangkan kawasan Pekan Raya dan Promosi Pembangunan Jawa Tengah (PRPP Jawa Tengah).[4] Binus, yang memiliki lahan sebesar 20 hektare di POJ City, membuka kampus Binus University pada tahun 2022 di 7,2 hektare lahan, sementara 9 hektare lahan difungsikan untuk pembangunan mal.[5] Angka "23" terinspirasi oleh tanggal lahir pendiri Indonesian Paradise Property, Boyke Gozali, yakni 23 Maret.[6] Proyek 23 Semarang Shopping Center ditargetkan selesai pada tahun 2025 dan memakan biaya yang ditaksir mencapai Rp1 triliun.[7]
23 Semarang Shopping Center menggelar pembukaan praresmi pada tanggal 23 Mei 2026, sementara peresmian dilakukan pada tanggal 13 Juni 2026.[8] Terdiri atas 4 lantai, mal ini memiliki luas total sebesar 6,5 hektare, dengan 4,9 hektare di antaranya disewakan untuk retail.[9]Penyewa besar mal yang hadir saat pembukaan adalah Azko,[10]Hero Supermarket, Informa Electronics, dan Selma di Lantai LG,[11]Kidzooona Splash di Lantai 2 dan 3, dan Cinema XXI dan Timezone di Lantai 3.[12] 23 Semarang XXI terdiri atas 3 teater reguler dan 1 teater The Premiere dengan jumlah kursi sebanyak 570. Selain Azko, Informa, dan Selma, Kawan Lama Sejahtera juga membuka gerai untuk Pet Kingdom di Lantai LG dan Toys Kingdom di Lantai 3.[13] Top Toy, merek sempalan dari Miniso, membuka gerai pertama mereka di Semarang di Lantai 2, sementara peritel KK Group juga membuka gerai untuk KKV dan X11 di Lantai 1. Pujasera Eateria menempati sebagian Lantai 3 dan diiklankan sebagai pujasera mal pertama di Semarang yang memisahkan wilayah halal dari non-halal. Salah satu daya tarik mal ini adalah Dauntown Park, sebuah taman hijau terbuka yang terletak di tengah Lantai 1.[14]
